Verhuur

Home

Frederiklaan 1 te Eindhoven


Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10
Klik op de afbeelding om deze te vergroten.

Locatie

Home

Het betreft een zelfstandig object gelegen op een zeer herkenbare locatie direct tegenover het PSV-stadion. Het object bestaat uit kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. De directe omgeving bestaat uit diverse kantoorgebouwen met gebruikers zoals Ziggo, Michael Page en Continu Engineering, ANWB rijopleiding maar ook de karakteristieke woningen in het “Philipsdorp”. Naast het PSV-stadion is momenteel het project “Stadionkwartier” in aanbouw, bestaande uit woningen en kantoren. Het centrum met al haar voorzieningen is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid

Home

Het NS Centraal station en busstation Neckerspoel zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Het object is goed bereikbaar via de rondweg van Eindhoven. De rondweg biedt aansluiting op de snelwegen A2, A50, A67 en A58.

Kadastrale gegevens

Home

Gemeente Strijp, Sektie C, Nummer 4395.

Oppervlakte

Home

Kantoorruimte totaal circa 125 m² onderverdeeld in:
Circa 75 m² op de begane grond
Circa 50 m² op de 1e verdieping

Parkeren

Home

Direct voor en in de omgeving is openbare parkeergelegenheid in parkeerhavens.

Opleveringsniveau

Home

Pand volledig modern verbouwd. Pand beschikt over vloervervoering, luchtverwarming en airco.

Aanvangshuurprijs

Home

€ 1.950,00 per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Voorschot servicekosten

Home

€ 60,00 per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn

Home

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Home

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Home

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

Home

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Home

Bankgarantie of waarborgsom; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling

Home

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

BTW

Home

Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

Home

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

Home

In overleg, op korte termijn.

Home